Cuando el Conservador insiste en no inscribir

Cuándo tiene sentido reclamar

El Conservador debe inscribir los títulos que se le presentan y solo puede negarse en los casos que la ley permite (art. 13). Su revisión es acotada: los tribunales han señalado que cuestiones como la validez del acto o el régimen de bienes de las partes corresponden a los tribunales de justicia, no al Conservador.

Reclamar tiene sentido cuando el reparo se basa en una exigencia que, a tu juicio, la ley no impone, o cuando el Conservador está calificando algo que excede su función.

Antes de reclamar

En muchos casos el problema se resuelve sin juicio:

• acompañando un documento que aclare la duda del Conservador;
• explicando por escrito, al reingresar, por qué el título cumple los requisitos;
• corrigiendo con una minuta o escritura si el reparo tiene fundamento.

Cómo funciona la reclamación

1. La parte perjudicada presenta una solicitud al juez de letras en lo civil competente.
2. El juez considera la solicitud y los motivos que expuso el Conservador, y resuelve por escrito y sin más trámite (art. 18).
3. Si el juez ordena inscribir, el Conservador hace la inscripción y menciona en ella la resolución que la ordenó.
4. La resolución que niega la inscripción se puede apelar.

Cómo te ayudamos

Revisamos si el reparo tiene fundamento. Si lo tiene, lo corregimos. Si no, preparamos la explicación para el reingreso o, cuando corresponde, la reclamación ante el juez.